揭秘房利美：林奇眼中的非凡决心与行动之股

战胜华尔街媒体评论

股票识别专家张志雄

在华尔街媒体的评论中，林奇时代麦哲伦基金大持股之一的房利美脱颖而出。
不同的股票有不同的买入策略，有的是“补缺口”而买入，有的是看到潜力而买入，有的是短线操作而买入，有的是家族关系而买入。
不过，林奇认为，房利美属于后一类股票——需要非凡决心和行动的股票。

对于关注美国经济的人来说，房利美这家房屋抵押贷款公司的历史和现状不容忽视。
它于1938年由美国国会成立。
并得到政府信贷的支持，然后在20世纪60年代初实现私有化。
其主要业务是购买抵押资产，然后将其包装成债券出售给投资者。
2004年，房利美面临会计和财务丑闻。
2005年4月上旬，格林斯潘坚持限制房利美和另一家住房抵押贷款公司房地美的规模，因为这两家公司的规模已接近全美四分之一的房屋。
国家。
贷款。

这并不是房利美第一次面临危机。
20世纪70年代，其业务模式是“短期借贷、长期借贷”，以较低利率借入资金，并用其购买高利率的长期抵押贷款，赚取利差。
然而，当20世纪80年代初短期利率飙升至18%-20%时，房利美的情况发生了变化，1970年代购买的长期贷款利率仅为8%-10%，导致利差收入成为消极的。
股价从1974年的9美元跌至1981年的2美元，有传言说公司即将破产。
在此关键时刻，房利美结束了“短期借贷、长期借贷”的行为，转而采用打包抵押贷款，并创新“抵押贷款支持证券”模式，从而实现盈利。

面对不确定的市场行情，慧眼识股的人不仅需要洞察力，更需要坚定的决心和果断的行动。
正如林奇对房利美的评价，这是一只需要极大决心和行动的股票，这是投资者在面对复杂市场时所需要的品质。

（美）《击败华尔街》，彼得·林奇着，刘建伟、李国平译，机械工业出版社2010年4月出版。
该书分为几类：跑赢业余投资者从专业投资者,周末关注,如何选基金,麦哲伦基金回忆录选股:早期,麦哲伦基金回忆录选股:中期,麦哲伦基金回忆录选股:后期,艺术与科研,如何选股零售行业：逛街选股、房地产房地产行业如何选股：坏消息中寻宝、超级理发笔记、沙漠之花：湿行业优秀企业、储蓄贷款如何选股协会、仔细观察储蓄贷款协会、业主有限合伙企业：做好收益交易、周期性公司：冬天来了，春天还会远吗？

房利美关系

作为一个由美国政府发起的组织，房利美在成立时就以政府的形式出现。
后来改组为股份制私人公司，其股票在纽约证券交易所上市。
但即使其地位发生变化，房利美的美国它仍然服务于公共目的，并承担国会规定的职责。

房利美在发展过程中经历了从政府机构到股份制私营公司的转变，但其服务公共目标的初衷始终没有改变。
国会的授权在塑造和资助房利美的努力方面发挥了重要作用。

面对次贷危机的影响，房利美也未能幸免。
最终，房利美被美国政府接管，进入特殊时期。
政府接管后，房利美的运营和决策权不再由其自己控制，而是由政府主导。

房利美的存在和发展不仅体现了美国政府在金融领域的重要作用，也体现了其对公共利益的关注。
在次贷危机的背景下；政府接管房利美是为了稳定金融市场并保护公共利益。

房利美的历史告诉我们，公共部门和私营部门之间的合作与监督对于金融市场的健康发展至关重要。
在危机时刻，政府的作用尤为重要，需要及时采取行动，确保金融体系的稳定，以保护人民的利益。

总而言之，作为美国政府发起的金融机构，房利美的发展和转型体现了不同层面的公私企业之间的复杂关系。
面对次贷危机的挑战，政府的干预体现了政府在确保房利美稳定、保护金融安全和公共利益方面的重要作用。

联邦国民抵押贷款协会，简称房利美（FederalNationalLoanAssociation：FannieMae），成立于1938年。
它是“美国最大的政府资助企业”，涉足金融服务业。
专门负责二手房消费市场资金流动的机构，供企业扩大资金。
自2008年9月次贷危机以来，联邦住房金融局接管了纽约证券交易所。
被解雇