揭秘FRE：美国房地美股票的退市之路与影响

美国房地美公司(FreddieMac)是只什么回事的股票?

房地美（纽约证券交易所股票代码：FRE，原联邦住房贷款抵押公司）是美国第二大政府资助企业（GSE，GovernmentSponsoredEnterprise），就业务规模而言，仅次于房利美。
1970年由国会设立，旨在发展美国的二级抵押贷款市场，增加住房贷款拥有量和住房贷款租金收入。
规模：抵押贷款投资组合总额为1.29万亿美元，其中5690亿美元的抵押资产是自有投资的一部分。
根据债券市场协会的数据，Fanniemae；房地美和吉利美承保的抵押贷款支持证券或债券总额为3.2万亿美元，占美国已发行债券总价值的16%。

美国两房退市

房利美和房地美退市意味着房利美和房地美退出股市。
这两家公司曾经是美国最大的住房贷款融资机构，负责从商业银行和储蓄机构购买住房抵押贷款，将其证券化并出售给投资者。
然而，2008年金融危机期间，美国房地产市场泡沫破裂，大量次级抵押贷款出现不良，房利美和房地美陷入严重的财务困难。
为了解决这个问题，美国国会通过了2008年的《住房和经济复苏法案》，将两家住房公司国有化，并将其置于联邦住房金融局（FHFA）的监管之下。
从那时起，房利美和房地美从上市公司转变为政府支持的公司。
退市后，房利美和房地美继续为美国房地产市场提供资金支持，但采取了更为谨慎的经营策略。
随着时间的推移，房利美和房地美的财务状况逐渐好转，并于2012年开始实现盈利。
然而，房利美和房地美未来的改革和私有化问题一直是政策制定者和市场参与者关注的焦点。
美国房利美退市对房地产和金融市场产生了重大影响。
首先，政府对房利美和房地美的支持增强了房地产市场的信心，有助于稳定市场。
其次，退市促使美国金融监管机构加强对金融机构的监管，防止类似危机再次发生。
不过，房利美和房地美的退市也引发了人们对政府在房地产市场中的角色以及金融市场中道德风险的讨论。
总体而言，美国房利美退市是2008年金融危机期间政府为稳定房地产和金融市场而采取的举措。
尽管该计划取得了一些短期成果，但长期改革和房利美和房地美私有化仍然是政策制定者面临的挑战。