民法典详解：维修基金缴纳、使用及管理全解析

民法典关于维修基金的规定

《民法典》关于资金维持的规定如下：1.根据《民法典》法律规定和《专项住宅扶持资金管理办法》规定，专项住宅扶持资金由全体业主缴纳，归全体业主共同所有。
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通常由企业所在地的家族企业管理部门、申请提取和使用的资产管理公司或管理单位共同监管设立。
产权确立后，若三分之二以上业主家庭及建筑面积同意，维修资金可划入业主计划，行使管理权。
2.保障标准购房者在出售房屋时按购买价格的2%缴纳维修金。
实物行政保护资金的征收比例由省、自治区、直辖市人民政府人民部门确定。
3、房屋保修期满后，如何使用维修基金对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备进行维修、更新。
主体结构的内外基础承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等承重部位，室外墙体、门厅、楼梯、走廊等公共部位，以及水管、电梯等。
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保护资金在一段时间后只能用于部分公共资产的维修和改造、资源共享、设备提供等。
4、资金支持征收的维修资金按房屋总价的2%至3%或每平方米100至200元的比例缴纳给房产所在城市的房产主管部门。
买受人向开发商购买房屋并办理指定产权的转让。
具体收费标准由当地主管部门根据当地实际情况确定。
相关知识：-生活维持基金的计算：购房者需支付购房款的2-3%。
——首期专项维护资金押金标准：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/平方米，多层建筑（含别墅）50元/平方米。
-在交付房屋之前必须向房屋提供食物。
前文是根据民法典关于金钱赡养的规定拟定的，仅供参考。
如果您还有其他疑问，建议您咨询法律专业人士。

物业使用维修基金需要公示吗

法律分析：建筑物及其附属设施的维修经费属于夫妻共同所有。
经业主共同决定，可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等公共区域的维修、改造和改造。
应定期了解建筑物及附属设施维修资金的征收和使用情况。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第281条规定，建筑物及其附属设施的维护保养费由业主共同所有。
经业主共同决定，可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等公共区域的维修、改造和改造。
应定期了解建筑物及附属设施维修资金的征收和使用情况。
法律。