房屋维修基金申请攻略：流程解析与法律依据

房屋维修基金怎么申请使用

房屋维修基金怎么申请使用

法律分析：住房维修资金的申请流程是申请、审批、发放，即业主向当地居委会提出申请，经居委会审核同意后。
，将申请表提交给房屋的主销售部门，该部门会取出维修资金，最后去银行办理转账款项。
如果是一般情况，必须以相关业主、业主大会或物业管理公司为主体提出使用建议，经业主大会或业主总数2/3以上讨论批准。
使用建议；如遇紧急情况，无需三分之二以上业主通过。
并且，自区县住建委、房管部门批准之日起24小时内缴纳。

法律依据：《中华人民共和国住房专项维修资金管理办法全文》第二十三条住房专项维修资金必须划拨后用于住房专项维修资金的使用。
业主大会再转管理：

1、物业服务机构提供临时使用房屋专项维修资金及其他威胁房屋安全的费用的资金使用方案。
应急管理方法。
2.业主大会依法批准利用方案。
3.物业服务公司组织实施利用方案。
4.物业服务机构向业主委员会提出住房专项维修资金费用报送，使用公共住房专项维修资金的，应当向负责公共住房专项维修资金管理的部门申请。
5.业主委员会审查批准使用方案，报市、县建设（房地产）人口管理部门。
发现保障性住房资金使用不符合有关法律、法规、规章和使用计划的，责令改正。
6.业主委员会和负责管理公有住房专项维修资金的部门应当将住房专项维修资金划入专户。
行政银行将发出通知。
7.专户管理银行将所需的房屋专项维修资金划拨至维修部门。