小区维修基金使用流程详解：业主必看

小区维修基金使用流程是什么

房屋公用部分或者公共设施、设备发生故障时，应当使用维修基金进行维修。
那么领取社区维护基金的流程是怎样的呢？下面就跟随小编来详细了解一下吧！社区维修基金的使用程序是怎样的：1、维修基金转交业主委员会管理前（1）物业公司必须根据维修、改造、更新等提出使用建议。
对于没有物业管理公司的小区，将为业主提供合理利用的建议。
（二）住宅维修基金支出须经业主总数三分之二以上讨论通过。
（三）物业公司或业主组织实施维修资金使用计划。
（4）物业公司或业主携带相关材料向建设主管部门申请支出。
（五）建设主管部门审核同意后，向银行发出住宅维修资金划拨通知书。
（6）银行将维修资金划拨给维修单位。
2、维修资金移交业主大会管理后(1)物业公司提出维修资金使用方案，其中应包括维修、改造、更新工程的预算和支出以及其他临时处置方式应考虑维护资金的使用。
（二）业主大会必须依法通过维修资金使用方案。
（三）物业公司组织实施利用方案。
（4）向业主委员会申请物业管理公司维修资金。
带来相关信息。
（五）业主委员会审查同意并报建设主管部门备案。
建设主管部门发现不符合要求的，将责令整改。
（6）业主委员会向银行发出转拨维修资金通知书。
（7）银行将维修资金划拨给维修单位。
维护资金的使用范围是什么：包括：社区公共区域、共用设施设备。
公共部分是指住宅建筑不共用的部分，包括住宅基础、墙、柱、梁、地板、天花板、大厅、楼梯、走廊等。
共享设施和设备包括电梯、天线、照明系统、消防设施、绿地、路灯、水池、水井、停车场或车库等。
文章摘要：好了，关社区维护基金的使用流程以及维护基金的使用范围的相关知识就介绍到这里了，需要了解更多信息的朋友，请继续关注齐家网更好更多接下来将为您带来精彩的内容。

电梯走维修基金恢复运行后物业发布通知怎么写

尊敬的业主，由于某种原因，该房间的电梯无法使用。
现请维修部门购买备件，以便几天后完成维修并恢复正常运行。
请原谅我！我们将加强管理，确保电梯今后的安全运行。